Bir ev sahibisinizsə, çox güman ki, gec -tez bir qapı asmaq və ya sızan bir kranı dəyişdirmək kimi kiçik ev təmir layihələrinin siyahısını silmək üçün bir usta ilə işləyəcəksiniz. Eviniz bir nömrəli sərvətiniz olduğundan, işi düzgün yerinə yetirmək üçün etibar edə biləcəyiniz etibarlı, etibarlı bir usta tapmaq çox vacibdir. Yaxşı bir usta məsləhət görəcək, münasib qiymətlərlə yüksək keyfiyyətli işlər görəcək və hər şeydən əvvəl sizə və evinizə hörmətlə yanaşacaq.
Addımlar
Metod 1 /2: Yaxşı Namizədlər Tapın
Addım 1. Bir dostunuzdan və ya ailə üzvünüzdən məsləhət istəyin
Sevdiklərinizlə danışın və məsləhət görəcəkləri birini tanıyıb tanımadıqlarına baxın. Şəxsin ümumi xarakteri və peşə standartları, həm də performansları haqqında ətraflı, vicdanlı rəy bildirin. Əksər ev sahibləri ən azı bir və ya iki dəfə xaricdən kömək alacaqlar və buna görə də etibarlı bir tövsiyə verə biləcəklər.
Ən yaxın adamlarınızdan bir tövsiyə almaq, bəlkə də yaxşı bir ustanı izləməyin ən yaxşı yoludur, çünki başa düşdüyünüz şəxsin aranjımanın sonuna çatdıracağına etibar edə biləcəyinizi biləcəksiniz
Addım 2. İnternetdə hesaba uyğun bir işçi axtarın
HomeAdvisor və Angie's List kimi onlayn iş araşdırma veb saytları, istifadəçilərə ustalar da daxil olmaqla bir çox fərqli xidmət mütəxəssislərinin ödənişli kataloqlarını təklif edir. Eynilə, Yelp kimi müştəri rəy mərkəzli saytlar, bir podratçının hansı işlə məşğul olduğunu anlamaqda faydalı ola bilər. Yüksək ulduz reytinqi və ya vaxtında, nou-hau və ümumi peşəkarlığından bəhs edən müsbət rəyləri olan bir usta axtarın.
- Axtarış şərtlərinizdə axtardığınız yardım növünə dair konkret olun. Müxtəlif layihələrə əl uzatmaq üçün kiməsə ehtiyacınız varsa, ehtimal ki, "usta" kimi ümumi bir axtarışdan yaxa qurtara bilərsiniz. Damınız və ya santexnika ilə bağlı bir probleminiz varsa, bir iş üzrə mütəxəssis axtarmaq daha yaxşı olar. bu sahələrdən.
- Bu günlərdə bir çox ustanın xidmətlərini reklam etdikləri öz saytları var. Bir ustanın veb saytını araşdırarkən sizə faydalı məlumatlar verə bilər, üçüncü tərəflərin rəyləri işlərinin keyfiyyətini və dəyərini qiymətləndirmək üçün həmişə daha yaxşı bir yoldur.
İpucu:
Böyük biznes araşdırma saytlarından heç birində şansınız yoxdursa, Thumbtack, Porch, Kudzu və Houzz kimi araşdıra biləcəyiniz daha az tanınmış mənbələr də var.
Addım 3. Rəyləri oxuyun və icma evlərinin təmiri forumlarında təkliflər alın
İnternetdə olarkən, yaşadığınız yerin referallara baxa biləcəyiniz bir icma səhifəsinin olub olmadığını görün. Bir çox yeni məhəllə və mənzil komplekslərində, məsələn, sakinlərin keçmişdə istifadə etdikləri ustalarla təcrübələrinin təfərrüatlarını bölüşə biləcəyi mesaj lövhələri var. Sizə perspektivli bir lider verə biləcək heç kim tanımırsınızsa, bu yazılardan biri ağızdan-ağıza veriləcək ən yaxşı şey ola bilər.
- Başqa bir seçim, müəyyən bir məhəllənin sakinləri üçün xüsusi sosial şəbəkələr kimi xidmət edən Nextdoor və ya EveryBlock kimi bir tətbiqdən keçməkdir.
- Bir icma forumu vasitəsilə bir usta adını almağın ən böyük üstünlüklərindən biri, onsuz da sizinki kimi evlərdə işlər gördüklərini bildiyinizdir.
Addım 4. Tez və asan iş üçün yerli bir usta şirkəti ilə əlaqə saxlayın
Yalnız bir və ya iki şeyin düzəldilməsinə ehtiyacınız varsa və şəxsi bir müraciət almaqda çox israrlı deyilsinizsə, meşənin boynundakı usta xidmətlərindən birini axtarmağı düşünün. Əksər şəhərlərdə, qırılmış kafelin dəyişdirilməsi və ya zədələnmiş göyərtə barmaqlığının düzəldilməsi kimi kiçik layihələr üçün subpodratçı işçilərə kredit verən ən azı bir neçə müəssisə var.
- Zəng etməzdən əvvəl şirkətin sizə lazım olan xidməti təqdim etdiyinə əmin olun. Əl ustaları müxtəlif vəzifələri yerinə yetirmək üçün öyrədilirlər, lakin bir avtomobil dayanacağı qurmaq və ya elektrik prizini yenidən çəkmək kimi daha xüsusi layihələri həll etmək üçün lazım olan təcrübəyə malik ola bilməzlər.
- Şirkətin xidmət şərtlərində incə çapı oxumaq da məsləhətdir. Gizli ödənişlər tələb edə bilər və ya ev sahibindən lazımi alət və materialların xərclərini ödəməsini gözləyə bilərlər.
Addım 5. Yerli hardware mağazanızdakı bülleten lövhəsini tarayın
Onlayn qaynaqlar ilə heç bir uğur əldə etmirsinizsə, ən yaxındakı hardware mağazasına və ya ev təkmilləşdirmə mərkəzinə gedin və girişin yaxınlığında yerləşdirilmiş elan lövhəsinə baxın. Bu yerlərdə iş axtaran müstəqil podratçılar üçün broşürlər və vizit kartları tapmaq qeyri -adi deyil. Mağaza işçiləri, keçmişdə təmin etdikləri ustalar üçün tövsiyələr də verə bilərlər.
- İş üçün müsahibə vermək qərarına gəlsəniz, daha sonra əlaqə saxlaya biləcəyiniz üçün gözyaşardıcı bir parça almağı və ya əlaqə məlumatlarını yazmağı unutmayın.
- Sərbəst bir usta işə götürməzdən əvvəl, keçmiş işəgötürənlərdən hər hansı bir rəy öyrənə biləcəyinizi görmək üçün adlarını bir axtarış sisteminə daxil edin.
- The Home Depot kimi bəzi daha böyük ev təkmilləşdirmə mərkəzləri, hətta Ev Xidmətləri şöbəsi vasitəsi ilə seçilmiş layihələr üçün ev ustası xidmətləri də təklif edirlər.
Metod 2 /2: İş üçün Doğru Şəxsin Seçilməsi
Addım 1. Keçmiş və ya gözləyən şikayətlər üçün perspektivlərinizi yoxlayın
ABŞ -da, işəgötürənlərin daha yaxşı iş bürosunun veb saytı vasitəsi ilə müqaviləli işçiləri aldatmacalar, məhkəmələr və digər şikayətlər barədə məlumatlandırması mümkündür. Layihəniz üçün bir qiymətləndirmə təqdim etməzdən əvvəl hər bir aparıcı namizədiniz haqqında bir az araşdırma aparın. Onlara qarşı hər hansı bir böyük şikayət qeydə alınıbsa, bunun əvəzinə ikinci seçiminizlə getməyi düşünün.
Müvafiq araşdırma aparmadan bir usta işə götürmək sizi böyük bir baş ağrısına və ya hətta oğurluğa qarşı həssas vəziyyətə sala bilər
Addım 2. Seçimlərinizi daraltmaq üçün bir çox ustadan təxminlər istəyin
Ehtiyaclarınıza uyğun ola biləcəyini düşündüyünüz bir neçə fərqli ustanı yuvarladıqdan sonra, evinizə gəlib layihənizə fərdi şəkildə təklif verin. Bu, yalnız qiymətləri müqayisə etməyə və büdcənizə ən uyğun dərəcəni tapmağa imkan vermir, həm də onlarla üz-üzə görüşmək, nə qədər vaxtında olduqlarını kəşf etmək və peşəkar etikalarını hiss etmək şansı verəcəkdir..
- Təkliflər ətrafında alış -verişdə qiymətdən daha çox amilin olduğunu unutmayın. Ən aşağı təklif, əlbəttə ki, ən cəlbedici olacaq, amma nəticədə ən vaxtında və ən diqqətli olan insanla işləməyə meylli ola bilərsiniz.
- Hərtərəfli, ətraflı bir təklif, tez -tez bacarıq və dürüstlük əlaməti olur. Bir usta, layihənin hər bir addımı ilə əlaqəli xərcləri ayırmaq üçün vaxt ayırarsa, bu, yalnız əmək haqqı toplamaqla deyil, hər şeyi düzgün etməklə maraqlandıqlarını göstərir.
Addım 3. Namizədlərinizlə şəxsən müsahibə aparın
Gözünüzü çəkən ustalarla görüşmək və işə götürdüyünüz layihəni dərindən müzakirə etmək üçün vaxt ayırın. İlk təklif kimi, bu işin bütün vacib detallarını ütüləyərkən həm şəxsi, həm də peşəkar səviyyədə perspektivlərinizi qiymətləndirmək üçün yaxşı bir fürsətdir.
Sizə ixtisasları haqqında daha yaxşı bir fikir təqdim edəcək ustadan soruşmaq üçün bir sual siyahısı hazırlayın. Məsələn, onlardan nə üçün usta olmağı seçdiklərini, nə qədər müddətdir bu işdə olduqlarını və ya ən böyük güclü cəhətlərini soruşa bilərsiniz
Addım 4. Təchizatçıdan istinadların siyahısını verməsini xahiş edin
Duzuna dəyər olan hər hansı bir usta, əvvəllər çalışdıqları məmnun müştərilərdən ifadələr hazırlaya biləcək. Öz arayış dəstləri ilə hazırlanan ustalar ümumiyyətlə təhlükəsiz bir bahisdir. Şəxsən sizə bir dostunuz və ya sevdiyiniz insan tərəfindən tövsiyə olunsa, daha yaxşı olar.
- Əl ustasının keçmişdə bitirdikləri oxşar işlərin fotoşəkillərini göstərə bilməsi də bir artıdır.
- İstinadların əlaqə məlumatlarını verməkdən imtina edən namizədlərdən ehtiyatlı olun ki, onlarla özünüz danışa biləsiniz. Gizlətmək istədikləri şeylər ola bilər.
Addım 5. Düşündüyünüz ustanın düzgün sığortalı olub olmadığını öyrənin
Əl ustalarının adətən lisenziyalaşdırılması tələb olunmur və bağlama ümumiyyətlə eklentilər və tam yenidənqurma kimi əsas ev təkmilləşdirmə işlərində lazımdır. Ancaq həmişə ustanızdan sığorta sənədi təqdim etməsini istəyərsiniz. Ən azından ümumi məsuliyyət sığortasının bir növü vacibdir. Əl ustasının altında başqa işçilərin çalışması halında işçinin kompensasiyası da məcburidir.
- Namizədinizin sığorta siyasətini sənədlərinin qalan hissəsi ilə birlikdə nəzərdən keçirdiyinizə əmin olun. Yaxşı bir ümumi məsuliyyət sığortası, podratçıya hər bir iddia üçün ən azı 1 milyon dollar ödəməyi təklif edəcək.
- Bir işçi işə götürməyə gəldikdə, ümumi məsuliyyət sığortası razılaşdırıla bilməz, çünki mülkünüzdə bir qəza baş verərsə, qanuni məsuliyyət daşımaqdan sizi qoruyur.
Addım 6. İşçinin ətraflı yazılı müqavilə imzalamağa hazır olduğundan əmin olun
Bir namizədlə razılaşdıqdan sonra, müqaviləni bağlamaq üçün rəsmi bir müqavilə bağlamağın vaxtı gəldi. Ümumi müddət, təxmin edilən xərclər və ödəniş prosedurları daxil olmaqla əsas müddəaların hər birini təkrarlamaq və təsdiqləmək üçün usta ilə yazılı razılaşmanı nəzərdən keçirin. Müqavilənin şərtlərindən razı qalana qədər müqavilə bağlamayın.
- Kiçik bir həftə sonu işlərində belə, müəyyən bir usta ilə ilk dəfə işləyirsinizsə, həmişə müqavilə tələb etməlisiniz.
- Müqaviləniz əslində ustanın əvvəlcədən təyin edilmiş bir məbləğ üçün müəyyən bir müddətdə razılaşdırılmış vəzifələr yerinə yetirməyi vəd etdiyini söyləyir. Sizinlə ustanız arasında mübahisə yarandığı təqdirdə belə bir qeyd faydalı ola bilər.
İpucu:
Öz müqavilənizi tərtib etməkdə çətinlik çəkmək istəmirsinizsə (və ya necə edəcəyinizdən əmin deyilsinizsə), çap etmək və doldurmaq üçün onlayn formaları tapa bilərsiniz.
Addım 7. Ustanın xidmətlərinə zəmanət verdiyini yoxlayın
Bəzi ustalar ev sahiblərinə rəsmi müqavilə şərtlərinə əlavə olaraq yazılı bir zəmanət və ya oxşar zəmanət verir. Bu o deməkdir ki, müəyyən edilmiş zəmanət müddəti ərzində problem yenidən baş verərsə və ya təmir işləri ilə bağlı bir şey səhv olarsa, usta geri qayıdacaq və heç bir əlavə xərc ödəməyəcək. İşləmək üçün seçdiyiniz usta bir zəmanət verirsə, layihənizin etibarlı əllərdə olduğuna əmin ola bilərsiniz.
- Bir illik zəmanətlər, yenidən qurulan işlərin əksəriyyəti və digər irimiqyaslı layihələr üçün standartdır.
- Zəmanətlər, iş cəlb etmək üsulları olduğu kimi, vicdanlılıq əlamətidir və ümumiyyətlə, vicdanlı podratçıları dürüst olmayanlardan fərqləndirmək üçün faydalıdır.
Video - Bu xidmətdən istifadə edərək bəzi məlumatlar YouTube ilə paylaşıla bilər
İpuçları
- Bir usta baş podratçı ilə eyni şey deyil. Əl ustaları, adətən, əsas qurğular və təmirlər kimi bir çox kiçik işləri yerinə yetirmək üçün öyrədilir. Bunun əksinə olaraq, bir podratçının əsas rolu, ev sahiblərinin təkbaşına idarə edə bilməyəcəkləri böyük tikinti layihələrinə və təmir işlərinə nəzarət etməkdir.
- Ümumi qayda olaraq, usta nə qədər məşğul olsa, bir o qədər etibarlıdır. Tam cədvəl onların xidmətlərinə yüksək tələbat olduğunu göstərir.
- Yerli qanunlarınızdan və layihənizin ölçüsündən asılı olaraq, işə başlamazdan əvvəl tikinti icazəsi və ya oxşar icazəyə ehtiyacınız ola bilər. İşləri irəliyə aparmaq üçün lazım olan hər şeyi təmin etmək üçün ustanızla danışın.
