Evinizin dizaynı və tikintisi, evinizin yeri və dizaynı üzərində yaradıcı bir şəkildə nəzarət etməyinizə imkan verdiyinə görə mükafatlandırıcı bir təcrübə ola bilər. Öz ev dizaynınızı və planınızı yaratmaq mümkün olsa da, peşəkar bir memarla işləyərək vaxtınıza qənaət edə bilərsiniz. Bir memar evin quruluşu ilə bağlı planlarınızı reallığa çevirəcək. Evi özü tikə biləcək bir inşaatçı ilə də müqavilə bağlamalısınız. Bu layihənin ilk mərhələlərində bir büdcə formalaşdırın və inşaatın vaxtında qalmasını təmin etmək üçün həm memar, həm də inşaatçı ilə mütəmadi olaraq ünsiyyət qurun.
Addımlar
3 -dən 1 -ci hissə: Memar və inşaatçı tapmaq
Addım 1. Öz mərtəbə planlarınızı hazırlayın
Evinizin dizaynının hər bir hissəsinə yaradıcı nəzarət etmək istəyirsinizsə, az və ya heç bir təcrübəsi olmayan bir mərtəbə planı tərtib etmək mümkündür. Öz planlarınızı və mərtəbə planlarınızı tərtib etmək üçün istifadə edə biləcəyiniz müxtəlif onlayn mənbələr var. Memarınızın və ya inşaatçınızın ümumiyyətlə qayğı göstərəcəyi ev tikintisinin bir çox aspektlərini müstəqil olaraq araşdırmalısınız:
- Xüsusi bir tikinti yerini təyin etmək üçün torpaq sahəsinin formasını və yamacını təhlil edin.
- İnşaat sahəniz üçün bölgə qaydalarının müəyyən edilməsi.
Addım 2. Nüfuzlu bir memarla əlaqə saxlayın
Öz mərtəbə planlarınızı tərtib etməməyi seçsəniz, evinizi tərtib edəcək birini tapmalısınız. Bir memar öz vizyonunuzu və ya evinizi və öz dizayn seçimlərinizi son dizaynına daxil edəcək. Bir memarla işləmək, ev heyvanınızın layihəsinə nəzarəti təhvil verməkdən daha çox əməkdaşlıq kimi olmalıdır.
- Şəhərinizdəki memarları və ya poçt kodlarını axtarmaq üçün Amerika Memarlar İnstitutunun onlayn məlumat bazasından istifadə edin.
- Evinizi tərtib edərkən memarla birlikdə təxminən 6 ay işləməyi planlaşdırın. Birincisi, gedəcəkləri hər şeyin kobud bir eskizi olan bir sxematik dizayn yaradacaqlar. Daha sonra daha konkret detallar hazırlayacaqlar və sonunda hər hansı bir dəyişiklik etmək istəsəniz bir düzəliş prosesi ola bilər.
Addım 3. Layihələr tamamlandıqdan sonra inşaatçılardan təkliflər alın
Memar planları və mərtəbə planlarını edəcək, ancaq əslində evi tikəcək birini tapmalısınız. Ən azı 3 inşaatçıdan təkliflər toplayın.
- Bir çox ssenaridə memarlar inşaatçılar ilə sıx əməkdaşlıq edirlər. Sizin memarınız artıq sizinlə məsləhət verə biləcək bir (və ya daha çox) inşaatçıya sahib ola bilər.
- Memarınızdan bir inşaatçı tövsiyəsi istəyin. Bu, tək başına bir inşaatçı tapmaq çətinliyindən xilas olacaq.
3 -cü hissə 2: Evinizin dizaynı
Addım 1. Evinizin yerini müəyyənləşdirin
Evinizi tikməyi planlaşdırdığınız bir yaşayış sahəsinə və ya bir kənd yerində bir torpaq sahəsinə sahib ola bilərsiniz. Evinizin yeri, əslində, dizaynda əhəmiyyətli təsir göstərəcək. Bir memarla işləyin və ya nəzərə alaraq öz mərtəbə planınızı yerləşdirin:
- Yataq otağınızdan, qonaq otağınızdan və eyvanınızdan ən yaxşı mənzərələr üçün evi necə yerləşdirmək olar.
- Yaxınlıqdakı dağların və ağacların kölgəsində qalmamaq üçün evi harada yerləşdirmək olar.
- Günəş işığını evinizə necə daxil etmək olar.
Addım 2. Memarınızla birlikdə büdcə tərtib edin
Maliyyə məqsədlərinizi memarınıza bildirin və evin layihələndirilməsi və tikilməsinin hər bir mərhələsi üçün büdcə qurmaqda kömək istəyin. Memar hansı tikinti materiallarının və ev üslublarının memarlıq və maliyyə məqsədlərinizə ən uyğun olacağını sizə xəbər verə bilər.
- Məsələn, daş evlər vizual olaraq təsir edicidir, lakin taxta evlərdən 50% baha başa gələ bilər.
- Həm də çoxmərtəbəli evlərin tikintisinin birmərtəbəli evlərə nisbətən daha ucuz olduğunu nəzərə alın. Ancaq qocalanda bu evdə yaşamağı planlaşdırırsansa, tək mərtəbəli evlərə üstünlük veriləcək.
Addım 3. Bütün ailə üzvlərinin ehtiyaclarını qarşılayın
Evinizi neçə nəfərin istifadə edəcəyini və yataq otağı, hobbi otaqları və atelye sahəsi olaraq neçə otaq təyin etməli olduğunuzu düşünün. Bu, evinizin ölçüsünə, yaşayış sahənizin ölçüsünə və tikdiyiniz yataq otağı və hamam sayına birbaşa təsir edəcək. Bütün bu məlumatları memarınıza çatdırın.
Bir ortaqdan köçmək, evlənmək və ya 1 və ya daha çox uşaq sahibi olmaq istəyərək ailənizi genişləndirməyi planlaşdırırsınızsa, gələcək ehtiyaclarınızı gözləməlisiniz
Addım 4. Dizayn prosesində memara kömək edin
Öz evinizin dizaynına kömək edərkən, praktiki bir yanaşma edin və evinizin forması və ölçüsü ilə bağlı nə istədiyinizi memara bildirin. Xüsusi bir memarlıq üslubunuz varsa və ya müəyyən otaqlar üçün ümumi bir estetik istəyirsinizsə, bunu da bildirin.
- Memara kömək etməyin ən yaxşı yolu, bəyəndiyiniz və ya bəyənmədiyiniz otaqların fotoşəkillərini toplamaqdır. Bunları jurnallarda və ya internetdə tapmaq olar.
- Xüsusi memarlıq lüğətini bilməyəcəksiniz, ancaq həm müsbət, həm də mənfi nümunələr verərək, memara evinizi istədiyiniz şəkildə tərtib etməyə kömək edəcəksiniz.
3 -dən 3 -cü hissə: Evinizin tikintisi
Addım 1. Yerli şəhər və mahal bina kodlarını araşdırın
Bu qaydalar, ev tikə biləcəyiniz və edə bilməyəcəyiniz yerləri idarə edəcək. Evin struktur dəstəyi, damın yamacı və elektrik quruluşu kimi memarlıq cəhətlərini də məhdudlaşdıracaqlar. Bir nöqtədə, inşaat sahəsinə bir il müfəttişinin gəlməsi lazımdır.
Bu qaydaları çox çətinlik çəkmədən internetdə tapa bilməlisiniz. İlçənizi axtarmaq üçün bir veb brauzerdən istifadə edin və ardınca "bina kodları" sözlərini yazın
Addım 2. İlçe hökuməti ilə əlaqə saxlayın və lazımi tikinti icazələrini alın
Bina kodları ilə tanış olduqdan sonra, əsl tikinti icazələri almaq üçün mahalla işləməlisiniz. Santexnika, elektrik bağlantısı, isitmə və kondisionerlə hər hansı bir quruluş qurmaq üçün icazə almalısınız. Bir il və ya şəhər müfəttişi bina planınızı nəzərdən keçirəcək və bina planı təsdiqləndikdən sonra icazə verəcək.
İl müfəttişi bina planını təsdiq etmirsə, müfəttişin göstərişi ilə bina planına yenidən baxmalısınız
Addım 3. Mülkiyyətə yollarla necə çatılacağını müəyyənləşdirin
Bütün evlərə-son dərəcə çöl ərazidə qanunsuz olaraq tikinti aparmadığınız halda-bilinən yollarla daxil olmaq lazımdır. İlçe kodlarına əməl edirsinizsə və nisbətən uzaq bir ərazidə qurursanız, evinizə təcili yardım və poçt çatdırılma vasitələri ilə çatmaq üçün ilçe bina müfəttişi ilə işləməlisiniz.
Şəhərətrafı və ya şəhərətrafı ərazilərdə tikinti aparırsınızsa, yola çıxış problemi olmamalıdır
Addım 4. Evə necə su gətirəcəyinizi planlaşdırın
İnkişaf etməmiş bir kənd yerində tikinti planlaşdırırsınızsa, evinizin santexnika su təchizatı şəbəkəsinə qoşulması gözlənilməz bir problem ola bilər. Evinizi su təchizatına bağlamaq üçün səmərəli bir yol tapmaq üçün inşaatçınızla işləyin. Bu, binanın yerini dəyişdirməyi əhatə edə bilər.
Bir şəhərətrafı ərazidə və ya kiçik bir şəhərdə boş bir ərazidə tikirsinizsə, bu problem olmayacaq, çünki su sistemi artıq mövcud olacaq (baxmayaraq ki, su boruları üçün bir neçə səngər qazmalısınız)
Addım 5. İnşaat davam edərkən inşaatçı ilə işləyin
Yeni bir evin tikintisi, təməlin töküldüyü andan köçdüyünüzə qədər orta hesabla 4 aydan 6 aya qədər çəkə bilər. Bu müddət ərzində inşaatçı gözlənilməz problemlərlə qarşılaşa bilər və ya evdə kosmetik dəyişikliklər etmək qərarına gələ bilərsiniz. ev planı. İnşaatçı ilə əlaqə saxlayın və hər şeyin plana uyğun getdiyinə əmin olmaq üçün saytı tez -tez ziyarət edin.
