Kaliforniyada bir bina icazəsi almaq prosesi olduqca çətin ola bilər, ancaq çaxnaşma etməyin. Bir bina üzərində edilən demək olar ki, bütün işlər icazə tələb edir. Yenidən dam örtmək və ya sınmış mexaniki avadanlıqların dəyişdirilməsi kimi bir çox icazələr təsvir olunan prosesi əhatə etmir və "reseptsiz satılan" icazələr kimi işlənə bilər.
Addımlar
2 -dən 1 -ci hissə: Tikinti icazəsinin alınması
Addım 1. Çox stress olmadan bina icazəsi axtarışınızı idarə edin
Tikinti icazəsi almaq çətin ola bilər, ancaq aşağıda qeyd olunan addımları izləsəniz və sakit olsanız, çox işlər görmədən bu prosesi idarə edə bilərsiniz. Stressi minimuma endirmək üçün icazə haqqlarını və dizayn xərclərini büdcənizə daxil etməyi unutmayın, çünki bu ödənişlər əhəmiyyətli ola bilər. Aşağıda təsvir olunan bir çox addımlar, işlərinin bir hissəsi olaraq lisenziyalı memarlar və mühəndislər və ya lisenziyalı bir bina podratçıları tərəfindən idarə oluna bilər. Həyatınızı asanlaşdırmaq üçün onlardan istifadə edin və onlara etibar edin!
Addım 2. Şəhərinizin və ya şəhərinizin veb saytını yoxlayın
Demək olar ki, hər bir şəhərdə hansı işin icazə tələb olunduğu, icazə vermə prosesi, icazə müraciəti üçün tələb olunan sənədlərin siyahısı və bu icazənin ödənişləri barədə ətraflı məlumat verilir.
Prosesin çox yaxşı təsviri və sənədlərin siyahısı olsa belə, yerli tikinti şöbəsinə müraciət etmək məsləhətdir. Orada kimsə prosesin gedişatında sizinlə danışsın. Həm də onlardan yoxlama prosesi üçün lazım olan vaxt haqqında soruşun. Bu, gələcəkdə hər hansı bir problemin inkişaf etməsinə kömək edəcək Bina Departamenti ilə müsbət əlaqələr açır
Addım 3. Yerli Ev Sahibləri Birliyinin razılığını alın (isteğe bağlı)
Bir Ev Sahibləri Dərnəyinin üzvü olsanız, hər hansı bir işə davam etmək üçün bu Birliyin təsdiqinə ehtiyacınız olacaq. Ev Sahibləri Dərnəklərinin əksəriyyətinin boya rəngi də daxil olmaqla evin xarici görünüşünün hər tərəfini əhatə edən dizayn nəzərdən keçirmə müddəalarına malik olduğunu əvvəlcədən xəbərdar edin.
Addım 4. Bilin ki, binanın strukturunda hər hansı bir dəyişiklik üçün Kaliforniya lisenziyalı mülki və ya struktur mühəndisinin xidmətləri tələb olunacaq
Buraya bina içərisində dayaq divarlarının çıxarılması və ya binanın xarici divarlarında yeni açılışlar daxildir.
Demək olar ki, bütün hallarda əsas kosmetik işlər əvvəlcədən icazə və ya şəhər təsdiqini tələb edir. Məsələn, vanna otağınızdakı köhnə kranların və ya tezgahların dəyişdirilməsi bina icazəsi olmadan idarə oluna bilər
Addım 5. Mövcud Kaliforniya Bina Məcəlləsinə (CBC) riayət edin
Hər bir şəhər və ya şəhər bu kodu dəyişdirə bilər, lakin dəyişiklikləri CBC -dən daha məhdudlaşdırıcı olmalıdır. Köhnə bir binada işləyirsinizsə, binanın bütün sistemini yeniləməyiniz lazım ola bilər.
Məsələn, 75 yaşdan yuxarı olan binalarda, indi təhlükəli sayılan bir elektrik sistemi tapa bilərsiniz. Bu binanın bir hissəsinin yenilənməsi bütün elektrik sisteminin yenilənməsi tələbini irəli sürə bilər
Addım 6. Şəhəriniz tərəfindən tarixi olaraq dizayn edilmiş evlər üçün seçimlərinizi bilin
"Tarixi" olaraq təyin olunan evlərin ümumiyyətlə 50 yaşı var və ya xüsusi bir funksiyası və ya hekayəsi var. Tarixi binaların ev sahibləri, tikinti icazəsi tələblərinin işlənilməsində daha uzun gecikmələr gözləyə bilərlər.
- "Normal" evlərdə olduğu kimi, sadəcə elektrik, su qızdırıcısı və ya digər kosmetik təmir işləri görən sahiblərin təmir işləri üçün tikinti icazəsi almasına ehtiyac olmaya bilər. Ancaq əvvəlcədən şəhərlə məsləhətləşmək daha yaxşıdır.
- "Tarixi bütövlüyün" təyin edilmiş tarixi qorunma bölgələrindəki evlərlə qorunması lazım ola bilər. Bu o deməkdir ki, ilk baxışdan göründüyü kimi ağlabatan görünməlidir. Dam örtükləri, pəncərələr, siding və ya xarici təmir və ya tarixi bir ev əlavə etməyi planlaşdırırsınızsa, gözlənilənlərlə əlaqədar şəhərlə məsləhətləşin.
Addım 7. Məktuba təqdim olunan tələblərə əməl edin
Hər hansı bir plan yoxlayıcının edəcəyi ilk şey, təqdimatın tamlığı üçün nəzərdən keçirilməsidir. Yarımçıq təqdimat yalnız layihənizi gecikdirəcək. Tələb olunan bəzi sənədləri əldə edə bilmirsinizsə, sənədlərində sənədlərin olub olmadığını öyrənmək üçün Bina Departamentinə müraciət edin. Əks təqdirdə, onları lisenziyalı mütəxəssislər tərəfindən hazırlamalısınız. Bir çox köhnə binalarda araşdırmalar, sahə planları, hətta sənədli və ya sahibinə təqdim olunan bina sənədləri yoxdur.
2 /2 -ci hissə: Layihənin tamamlanmasını görmək
Addım 1. Pozitiv münasibətinizi qoruyun
Bir çox Tikinti departamentində kadr çatışmazlığı var və yoxlama prosesi əvvəlkindən daha çox vaxt aparır. Bina rəsmiləri ilə müsbət qarşılıqlı əlaqə, araşdırmanın mümkün qədər tez tamamlanmasına və yoxlama prosesində yaranan problemlərin öhdəsindən gəlməyinizə kömək edəcək.
Addım 2. Bir yoxlamaya icazə verin
İcazə alındıqdan sonra icazənin əhatə etdiyi işlər Bina şöbəsi tərəfindən yoxlanılmalıdır. Hər bir icazədə lazımi yoxlamaların siyahısı olacaq. Yoxlanılması lazım olan işləri ört -basdır etməyə davam etməyin, yoxsa yoxlanılacaq işi ifşa etmək üçün özünüzü bu işlərin hamısını çıxaracaqsınız.
Təsdiq edilmiş sənədlərdən bütün sapmalar Bina İdarəsinə bildirilməlidir. Sapma onlar tərəfindən təsdiqlənməlidir və ehtimal ki, bu işi nəzərdən keçirmələri üçün əlavə ödəniş alınacaq
Addım 3. Son yoxlama alın
Bütün işlər başa çatdıqdan sonra Bina İdarəsindən "son yoxlama" aldığınızdan əmin olun. Bu o deməkdir ki, bütün işlər koda uyğun və düzgün qurulub. Bu, binanızın dəyərini artıracaq əhəmiyyətli bir sənəddir. Sənədsiz işlər binanızın dəyərini aşağı salacaq.
