Bir bina tikmək və ya Floridada mövcud bir binada dəyişiklik etmək niyyətindəsinizsə, normal olaraq tikinti icazəsi tələb edəcəksiniz. Yerli hökumətinizin bina layihənizin Florida Bina Məcəlləsi ilə müəyyən edilmiş minimum standartlara uyğun olmasını təmin edə bilməsi üçün bir bina icazəsi tələb olunur. Floridada bir neçə növ tikinti icazəsi var və tələb etdiyiniz növ, həyata keçirmək istədiyiniz iş növündən asılıdır. Yeni bir bina tikmək və ya mövcud olanı yeniləmək üçün ümumiyyətlə ümumi bir tikinti icazəsi tələb olunur, əhəmiyyətli elektrik işləri də elektrik icazəsi tələb edir. Tikintiyə başlamazdan əvvəl icazə almaq və lazımi prosedurlara riayət etmək vacibdir. Əks təqdirdə, yerli hökumət tələb olunan prosedurlara əməl etmədiyinə görə ciddi cərimələr tətbiq edə bilər.
Addımlar
4 -dən 1 -ci hissə: Ərizənin doldurulması
Addım 1. Bir icazə ərizəsini yükləyərək başlayın
Bunlar mülkün yerləşdiyi şəhərin rəsmi saytında yüklənə bilər.
- Əmlak Jacksonville -də yerləşirsə, tətbiqə buradan daxil ola bilərsiniz
- Əmlak Tampada yerləşirsə, tətbiqə buradan daxil ola bilərsiniz
- Əmlak yuxarıda sadalanan şəhərlərdən olmayan bir şəhərdə yerləşirsə, tətbiqə daxil olmaq üçün şəhərinizin rəsmi hökumət saytına baxın.
Addım 2. Ərizəçi məlumatlarını doldurun
Müraciətçi, əmlakın ünvanını və bağlamanı və ya folio nömrəsini ehtiva edən məlumatları dolduraraq başlayın. Folio nömrəsi, mülkü müəyyən edən 13 rəqəmli bir rəqəmdir və bu nömrə əmlak vergisi bəyannamənizdə mövcuddur.
Addım 3. İcazə növünü seçin
İstədiyiniz icazə növünün uyğun qutusunu işarələyin. Bu, həyata keçirdiyiniz layihənin növündən asılıdır. Yeni tikililər ümumi "tikinti" icazəsi tələb edir. Mümkün icazə növlərinə aşağıdakılar daxildir:
- Bina
- Elektrik
- Mexanik
- Santexnika
- Dam örtüyü
- Mərhələli icazə
- Sökülmə
- Generator
- Xüsusi Tədbir
- Yanğın
- Lift
Addım 4. İcazə sorğusunun növünü seçin
Etdiyiniz sorğu növünün uyğun qutusunu işarələyin. Bu seçimlərə daxildir:
- Yeni icazə
- Podratçının dəyişdirilməsi
- Memar/mühəndis dəyişikliyi
- İcazənin uzadılması
- Yeniləmə üçün icazə
- İcazə Verilməsi
- İstifadə dəyişikliyi
- Şəxsi Təchizatçı
- Şəhər Layihəsi
Addım 5. Mülkiyyət növünü göstərin
Tikilən və ya təmir olunan əmlak növünün uyğun qutusunu işarələyin. Seçimlərinizə daxildir:
- Kommersiya
- Çox ailəli yaşayış evi
- Yaşayış: Tək Ailəli və ya Dubleks
Addım 6. İşin ümumi dəyərini və əmlakın kvadrat metrini bildirin
Form, üzərində işlənən əmlakın kvadrat metrini və işin bir dollar dəyərini soruşur. Dolların dəyəri layihənin komponent hissələri və işin ümumi dəyəri üçün göstərilməlidir.
Addım 7. Əsərin təsvirini verin
Forma yerinə yetiriləcək işin təsvirini verməyi tələb edir. Görmək istədiyiniz işin qısa xülasəsini verin. Forma doldurula bilən bir PDF -dirsə, yer qənaət etmək və təsviri oxumağı asanlaşdırmaq üçün bu xülasəni onlayn olaraq doldura bilərsiniz.
Addım 8. Məsul şəxslərin adlarını göstərin
Forma, layihədən məsul olan şəxslərin adlarını, ünvanlarını və telefon nömrələrini qeyd etməyi tələb edir. Bu partiyalara daxildir:
- Əmlak Sahibi
- Podratçı
- Memar
- Struktur Mühəndis
Addım 9. Formaları imzalayın
Form, mülkiyyətçidən və ya kirayəçidən (kirayəçi iş aparırsa) notariusun iştirakı ilə imzalanmalı olan bir təsdiq şəklində imza tələb edir.
4 -cü hissənin 2 -si: Formaların təqdim edilməsi və İlkin ödənişlərin ödənilməsi
Addım 1. Bina şöbəsinə baş çəkin
Doldurulmuş ərizə ilkin ödənişlə təqdim edilməlidir. Formaları təqdim etmək üçün şəhərinizdəki bina şöbəsinə baş çəkin.
- Əmlak Miami Beach -dədirsə, bina şöbəsinin ünvanı: Bina Departamenti, Miami Beach Bələdiyyəsi, 2 -ci Mərtəbə 1700 Convention Center Drive, Miami Beach, Florida 33139.
- Əmlak Orlandoda olarsa, bina şöbəsinin ünvanı belədir: İcazə Xidmətləri, Bələdiyyə Binası - 1 -ci mərtəbə, 400 South Orange Avenue, Orlando, FL 32801.
- Əmlak Tampada olarsa, bina şöbəsinin ünvanı: İnşaat Xidmətləri, 1400 North Boulevard, Tampa FL 33607.
- Əmlak Jacksonville -dədirsə, bina şöbəsinin ünvanı: Bina Təftiş Bölümü, Jacksonville şəhəri, 214 North Hogan Street, Jacksonville, FL 32202.
- Əmlak yuxarıda sadalanan şəhərlərdən olmayan bir şəhərdə yerləşirsə, şəhərinizin rəsmi hökumət saytına baxın.
Addım 2. Planları olan formaları təqdim edin
Bina şöbəsinin icazə sayğacında, iki plan planı ilə birlikdə doldurulmuş və imzalanmış ərizəni (notarial qaydada) nəzərdən keçirin.
Addım 3. İşləmə nömrəsi qarşılığında ilkin ödəniş edin
İlkin ödənişini onlayn olaraq ödəməmisinizsə, müraciət edərkən icazə haqqının yüzdə bir hissəsini ödəmək məcburiyyətində qalacaqsınız. Miami Beach -də bu ilkin ödəniş icazə haqqının 20% -ni təşkil edir. Daha sonra gələcəkdə istinad üçün təhlükəsiz saxlamalı olduğunuz bir emal nömrəsi veriləcək.
4 -cü hissənin 3 -ü: Planın nəzərdən keçirilməsi prosesini gözləyirik
Addım 1. Şəhərin bir plan araşdırması aparmasını gözləyin
Ərizənizi və əvvəlcədən ödənişlərinizi planlarınızla birlikdə təqdim etdikdən sonra şəhər bir plan araşdırması aparacaq. Baxışın gözləmə müddəti şəhərə görə dəyişə bilər. Məsələn, Miami Beach-də yaşayış layihələri 30 günlük, kommersiya layihələri isə 60 günlük nəzərdən keçirilə bilər.
Şəhərinizin Velocity Hall tərəfindən əhatə olunduğunu yoxlayın. Əks təqdirdə, şəhərinizin bina şöbəsi ilə əlaqə saxlayaraq status yeniləmələri də əldə edilə bilər. Yeniləmə üçün ərizənizi təqdim edərkən əldə etdiyiniz emal nömrənizi göstərməlisiniz
Addım 2. Gerekirse planlarla əlaqədar problemləri həll edin
Planlarınızda çatışmazlıqlar varsa müraciətiniz gecikdirilə bilər. Bu çatışmazlıqların aradan qaldırılması və planların yenidən təqdim edilməsi tələb oluna bilər. Lazım gələrsə, planlarda bu çatışmazlıqları əlaqədar qurumlarla həll edin.
Addım 3. Planınızın bir sıra araşdırmalardan keçməli ola biləcəyini bilin
Bina layihənizin xüsusiyyətindən asılı olaraq, planlarınız bir çox fərqli baxış növlərindən keçməli ola bilər. Bu baxış növlərinə aşağıdakılar daxildir:
- Bina/Əlçatanlıq;
- Struktur;
- Mexanik;
- Elektrik;
- Santexnika;
- Daşqın Düzünə Uyğunluq;
- Lift;
- Planlaşdırma və Bölgələşmə;
- İctimai işlər;
- Yanğının qarşısının alınması.
Addım 4. Xarici agentliklərin rolunu bilin
Bilin ki, planlarınız müvafiq qanunvericiliyə uyğunluğu təmin edən bir sıra xarici qurumlar tərəfindən də nəzərdən keçirilə bilər. Bu xarici agentliklərə aşağıdakılar daxildir:
- Ətraf Mühitin İdarə Edilməsi (DERM);
- Ətraf Mühitin Mühafizəsi Departamenti (DEP);
- Su və Kanalizasiya;
- Florida Səhiyyə İdarəsi;
- Mühəndis Ordu Korpusu;
- Su Təsərrüfatı Bölgəsi;
- Florida Nəqliyyat Departamenti (FDOT).
Addım 5. Planın rədd edilməsinin nəticələrini bilin
Planlarınız üç dəfə rədd edilərsə, sahibinin, dizayn qrupunun və rəyçilərin əlavə araşdırmalara icazə verilməzdən əvvəl Bina rəsmisi ilə görüşməsi tələb olunacaq.
4 -cü hissənin 4 -ü: Tikinti icazəsinin alınması
Addım 1. Əmlakın yerləşdiyi şəhərdəki Bina Departamentini ziyarət edin
Planın nəzərdən keçirilməsi tamamlandıqda sizə bildiriləcək və bu zaman tikinti icazənizi almaq üçün şəhərinizdəki müvafiq bina şöbəsinə baş çəkə bilərsiniz. Hər şəhərin mülkünün yerləşdiyi yerdən asılı olaraq icazə alınmalı olan öz bina rəsmisi var:
- Əmlak Orlandoda olarsa, bina şöbəsinin ünvanı belədir: İcazə Xidmətləri, Bələdiyyə Binası - 1 -ci mərtəbə, 400 South Orange Avenue, Orlando, FL 32801.
- Əmlak Tampada olarsa, bina şöbəsinin ünvanı: İnşaat Xidmətləri, 1400 North Boulevard, Tampa FL 33607.
- Əmlak Jacksonville -dədirsə, bina şöbəsinin ünvanı: Bina Təftiş Bölümü, Jacksonville şəhəri, 214 North Hogan Street, Jacksonville, FL 32202.
- Əmlak yuxarıda sadalanan şəhərlərdən olmayan bir şəhərdə yerləşirsə, şəhərinizin rəsmi hökumət saytına baxın.
Addım 2. Qalan haqqı ödəyin
İcazə haqqının bir faizini əvvəlcədən ödəməyinizə baxmayaraq, icazə alarkən pulun qalan hissəsini ödəməlisiniz. Bu balans tam ödənilməyincə icazəniz verilməyəcək.
Addım 3. İcazəni toplayın
Qalan balansınız tam ödənildikdən sonra, icazə sayğacının rəsmisi Bina icazənizi verəcəkdir. Bu icazəni təhlükəsiz yerdə saxlayın.
İpuçları
- Nəzərə alın ki, icazənizi aldıqdan sonra sizə müvafiq uyğunluq sertifikatları (yəni Florida Bina Məcəlləsinə riayət etdiyinizi göstərən sertifikatlar) verilməzdən əvvəl Şəhər tərəfindən aparılan yoxlama və ya bir sıra yoxlamalar aparılacaq.
- Əlverişsiz bir qərar alsanız, bilin ki, Florida qanunu yerli hökumətlərə bina rəsmisinin qərarından şikayət verə biləcəyiniz bir apellyasiya şurası qurmağı tapşırır.
